“107号院”挂牌 北京电视设备厂转型文创园

昔日的北京电视设备厂旧厂房,如今成为文创产业园。文化创意类、设计类、互联网科技类企业纷至沓来,入驻企业110家。近日,北广集团北电科林创意园区正式挂牌“107号院”,东城区“胡同里的创意工厂”又添新地标,总数已达24家。

“107号院”位于东四北大街。走进园区,映入眼帘的是一些不起眼的老厂房建筑,苍劲的老树在院里吐着新绿。端着咖啡在园区一角闲聊的老外,着装新潮打扮时尚往来经过的入驻企业员工,提醒着人们这里的与众不同。

“这里原是创办于1971年的北京电视设备厂,2000年改制后归北京泰格娱乐旗下三级子公司——北电科林运营管理。”园区相关负责人介绍。园区早些年被转租出去,间接经营,但承租方业态引导意识薄弱,硬件的维护、更新跟不上,导致业态杂乱,不符合首都功能定位。

2014年,北电科林收回运营权,在中关村东城园的指导下,对园区进行产业疏解重新定位,把文创产业作为发展方向,建筑设计、互联网科技、文化创意等作为招商重点。首先对已有租户进行筛选,180多家保留了二三十家,其余重新招商。经过改造,园区拥有大量基础设施完善、房屋利用率高、改造方案灵活、服务规范的租赁空间。经过两年多的发展,如今,建筑面积3万平方米的北电科林创意园区已吸引企业110家。

北电科林直接运营管理后为入驻企业提供了更多的科技服务支持,包括相关政策、法务、行政等方面的咨询,与入驻企业达成多种形式的合作。许多文创类、设计类、互联网科技类等孵化器及创业公司被吸引而来,其中包括知名孵化器“科技寺”,这家已经在新三板挂牌的孵化器,曾在一年半时间里成功孵化了10家上市企业。

作为首都功能核心区,东城区拥有历史文化保护区18.5片,其中分布着近800条独具特色的老北京胡同。10年前,东城区采取“腾笼换鸟”策略,梳理胡同资源,引入创意产业,已引导改造了国学书院、藏经馆17号、方家胡同46号、东雍创业谷、人民美术印刷厂等多处旧厂房院落,“胡同里的创意工厂”达24家,吸引了数千家附加值高、成长性好的文创企业入驻。

“今年,东城园将最大限度利用疏解后的空间资源,加大胡同环境提升,推动已有‘胡同里的创意工厂’转型升级。”东城区相关负责人表示,未来,东城区将加强众创空间建设,进一步形成“小集聚、大融合”的发展布局。